売マンション 板橋区 大山金井町 (大山駅) の売マンション

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価格 2,550万円 管理費 8,800円/月
交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
所在地 東京都板橋区大山金井町
築年月 1974年10月(築50年4ヶ月) 使用部分面積 壁芯 45.90㎡ 土地面積 1,386.17㎡
階建 / 階 7階建/6階 用途地域 準工業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 振分けタイプのお部屋で便利！
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • ガスコンロ二口対応
  • 整理整頓してお部屋すっきり
  • 独立洗面台は家族の必需品
  • 温かい大きなお風呂
  • フローリングと６帖一部屋のみ畳
  • 室内洗濯機置場が風呂場前で便利な動線
  • たっぷり靴箱と、目隠しの引き戸が嬉しい
  • 現在はウオッシュレット付き
  • 自転車置場は屋根付きで安心
  • 改修工事でモダンに！
  • 月から土で管理人が日勤しているので安心
  • ファミリーマート金井窪山手通り店
  • 遊座大山商店街
  • まいばすけっと熊野町山手通り店
  • 板橋第七小学校
  • 熊野町公園
  • あず動物病院
  • 小川医院
  • 朝日信用金庫

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
    その他交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩12分
    ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス10分 金井窪 停歩1分
    所在地 東京都板橋区大山金井町
    物件種目 売マンション
    価格 2,550万円 管理費 8,800円/月
    修繕積立金 11,100円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　エアコン　ＣＡＴＶインターネット
    特記事項 リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　駐車場３台分以上　南向き　管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐((有)北池袋マンション)
    バルコニー：6.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：大成建設㈱
    利回り：5.

    00%
    年間想定家賃収入：126.00万円
    東上線の大山徒歩８分、三田線の板橋区役所前１２分、ＪＲ埼京線の板橋など３沿線以上利用可で便利！小中学校が近いので家族向き！大山遊座商店街より徒歩圏で便利！１階は頼れる内科等医院と、ＳＮＳで注目のパンケーキが美味しい喫茶店。ファミリーマートまで数分、まいばすけっとまで３００Ｍと便利！また関東一大きい無印良品も池袋まで行かずとも大丈夫！室内には大きなクローゼットがあるので、室内の整理整頓ピッタリ！昔から長らく居住する地元の方が多い、アットホームなマンションです。なんと心癒されるペット可物件！。
    使用部分面積 壁芯 45.90㎡ 土地面積 1,386.17㎡
    間取り 3DK 階建/階 7階建/6階
    築年月 1974年10月(築50年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：1999年08月　キッチン　洗面所　　洗濯機置場、２０１４年頃ウォッシュレット設置
    ■内装：1999年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年05月　　外壁、外部鉄部、バルコニー、陸屋根等の塗装、防水工事
    ■その他：2024年11月　　給湯器交換
    駐車場 空無　35,000円/月 バイク置き場 空無　500円/月
    駐輪場 空無　100円/月
    都市計画 - 用途地域 準工業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984730167
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ＲＢマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩5分
    住所：
    東京都品川区大井１丁目２０－２２　クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
    TEL：
    03-5751-7078
    FAX：
    03-5751-7079
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００５５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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