売マンション 八王子パークヒル宇津木台　５階 5階 3LDK

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価格 990万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅
【バス】16分 宇津木台中央 停歩5分
所在地 東京都八王子市久保山町２丁目
築年月 1987年3月(築37年11ヶ月) 面積 壁芯 73.36㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２０１６年のフルリフォームで、対面キッチンを囲む広いＬＤＫの間取りに大改造
  • 広々ＬＤＫ
  • バルコニーは南向きで眺望・陽当り良好
  • デッドスペースまでうまく活用した造作収納で、スッキリ家具要らず
  • 対面キッチンのレイアウトで広がりが出ました
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • リビングとつながる洋室南
  • リビングとつながる洋室南
  • 大容量収納を備えたタタミルーム
  • 洋室北
  • 北面バルコニーを備えた洋室北
  • 目の前にこの眺望が広がります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅
    【バス】16分 宇津木台中央 停歩5分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 小宮駅 徒歩17分
    所在地 東京都八王子市久保山町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 990万円 平米単価 13.50万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 9,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 八王子パークヒル宇津木台　５階
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　収納スペース　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：木内建設株式会社
    用途地域：１種中高
    目の前に広がる眺望と陽当りが心地良い
    対面キッチンで叶えたゆったりＬＤＫ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5　洋 6.5･6）
    専有面積 壁芯 73.36㎡ バルコニー 10.76㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年3月(築37年11ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2016年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　二重サッシ、壁天井断熱工事
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 5,042.54㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本総合住生活株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984736881
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ＲＢマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩5分
    住所：
    東京都品川区大井１丁目２０－２２　クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
    TEL：
    03-5751-7078
    FAX：
    03-5751-7079
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００５５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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