売戸建住宅 松戸市 高塚新田 2階建 3DK

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価格 780万円 間取り 3DK
交通 北総線 / 東松戸駅
【バス】14分 高塚入口 停歩4分
所在地 千葉県松戸市高塚新田
築年月 1977年3月(築47年11ヶ月) 建物面積 60.02㎡ 土地面積 公簿 64.88㎡
私道負担面積 19.26㎡

ポイント

南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 北総線 / 東松戸駅
    【バス】14分 高塚入口 停歩4分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東松戸駅
    【バス】14分 高塚入口 停歩4分
    所在地 千葉県松戸市高塚新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.20㎡
    主要採光面：南向き
    再建築不可
    ◆前面道路は法令に定める道路ではないため再建築不可です。但し、建築審査会への申請および建築

    基準法第４３条２項２号の許可を得ることによって再建築可能です。　◆文化財包蔵地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（DK 6） 建物面積 60.02㎡
    土地面積 公簿 64.88㎡ 私道負担面積 19.26㎡
    築年月 1977年3月(築47年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道 接面10.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984715227
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ＲＢマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩5分
    住所：
    東京都品川区大井１丁目２０－２２　クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
    TEL：
    03-5751-7078
    FAX：
    03-5751-7079
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００５５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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