新築売戸建住宅 練馬区 谷原６丁目 2階建 3LDK

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価格 5,580万円 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 / 石神井公園駅
【バス】6分 三軒寺 停歩3分
所在地 東京都練馬区谷原６丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 74.83㎡ 土地面積 実測 76.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 西武池袋線 / 石神井公園駅
【バス】6分 三軒寺 停歩3分
その他交通 -
所在地 東京都練馬区谷原６丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 5,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：1戸
工事完了予定年月：2025年03月
1号棟 練馬区谷原６丁目２４－１期
【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【そ

の他制限事項】第1種高度地区　土地区画整理事業を施行すべき区域　最高高さ 10ｍ　日影規制4-2.5h/1.5m
エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
目安光熱費 約15.6万円/年
建物名 練馬区谷原６丁目２４－１期
間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 74.83㎡
土地面積 実測 76.92㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年3月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面7.7m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第24UDI1W建06847号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
物件番号 1042024557
情報公開日 2025/01/05 次回更新予定日 2025/01/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

センチュリー２１　ＲＢマネジメント(株)

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩5分
住所：
東京都品川区大井１丁目２０－２２　クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
TEL：
03-5751-7078
FAX：
03-5751-7079
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
東京都知事免許（２）第１００５５３号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
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