売戸建住宅 君津市 陽光台１丁目 (君津駅) 2階建 4LDK

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価格 2,640万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩17分
[バス利用可] バス5分 陽光台 停歩3分
所在地 千葉県君津市陽光台１丁目
築年月 2002年11月(築22年3ヶ月) 建物面積 124.50㎡ 土地面積 公簿 433.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ファミリーが使いやすい４ＬＤＫ！ウォークインクローゼットが２つもついて収納力あります！
  • 広々としたお庭付でドッグランや駐車場増設も可能です。
  • 定期的なメンテナンスがされており外壁もきれいです。
  • 駐車場は現状３台分（車種による）駐車可能！増設もできるのでお車が多い方にもおすすめです♪
  • 約１４．７帖のＬＤＫです。南向きの窓からは陽の光が入り暖かい空間に。
  • ガスコンロは３口ですので毎日の料理もしやすいですね！
  • メーターモジュール設計でゆとりの洗面室です。洗濯物を収納するのにちょうどよい広さです！
  • 大変きれいにお使いです！
  • １階和室は二面採光で１日中陽当りのいい空間に
  • ２階約８．４帖の洋室です。ＷＩＣ付がうれしいポイント！
  • ２階約６．３帖の洋室です。お子様のお部屋にもお使いいただけます。
  • ２階約１０．８帖の洋室です。ＷＩＣ付で収納力もあります！
  • 約１０．８帖の洋室に続いているウォークインクローゼットです。
  • 約８．４帖の洋室に続いているウォークインクローゼットです。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩17分
      [バス利用可] バス5分 陽光台 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 千葉県君津市陽光台１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：7.00㎡
      主要採光面：南向き
      施工会社：株式会社新昭和
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 10.8･6.3･8.4　LDK 14.7） 建物面積 124.50㎡
      土地面積 公簿 433.24㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2002年11月(築22年3ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　トイレ　給湯器
      ■内装：2025年03月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
      ■外装：2017年08月　外壁　屋根
      ■その他：2025年02月　　床下防蟻、バルコニー防水、火災報知器設置、ハウスクリーニング
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　北東9.0m 公道 接面23.3m　南東22.1m 公道 接面16.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 雛段
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第H14確認建築君津市000140号
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6984700505
      情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      センチュリー２１　ＲＢマネジメント(株)

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩5分
      住所：
      東京都品川区大井１丁目２０－２２　クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
      TEL：
      03-5751-7078
      FAX：
      03-5751-7079
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第１００５５３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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