新築売戸建住宅 葛飾区 西水元３丁目 (八潮駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩36分 [バス利用可] バス8分 潮止橋南 停歩20分 |
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| 所在地 | 東京都葛飾区西水元３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 92.34㎡ | 土地面積 | 公簿 100.12㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁サイディング
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩36分 [バス利用可] バス8分 潮止橋南 停歩20分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 【バス】19分 西水元四丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 東京都葛飾区西水元３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 浴室乾燥機 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 区 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10m 土地区画整理事業を施行すべき区域 建物面積に別途ビルトイン車庫約7.29平米あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 葛飾区西水元 第２９ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（４ＬＤＫ） | 建物面積 | 92.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.12㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：３方道路 西8.0m 公道 接面6.5m 南東7.0m 公道 接面6.1m 南7.0m 公道 接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-4089号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1055562199 | ||
| 情報公開日 | 2024/12/13 | 次回更新予定日 | 2025/01/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ＲＢマネジメント(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町 徒歩5分
- 住所：
- 東京都品川区大井１丁目２０－２２ クレヴィアタワー大井町ＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ１階
- TEL：
- 03-5751-7078
- FAX：
- 03-5751-7079
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１００５５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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